台肥新竹科技商務園區案
新竹科學園區開發迄今已逾1/4世紀，使得新竹地區成為中外矚目之科技發展重鎮，園區的蓬勃發展帶動了區域經濟均衡發展與地方繁榮，新竹科學園區無疑是孕育我國高科技產業發展的搖籃，園區蓬勃發展除促進高科技產業用地的需求持續增加外，亦帶動相關上、中、下游產業之發展，形成完整的產業鏈，隨著科學園區的持續成長、產業轉型及全球化的趨勢，園區設廠用地已趨飽和，另一方面，高科技產業及人才進駐所衍生的周邊產業用地需求更顯不足。
台肥公司預計投資25億的台肥新竹D7-A商辦大樓，2014年3月31日舉行新建工程動土典禮，台肥公司董事長李復興表示，D7-A商辦大樓是台肥活化土地的第一期工程，台肥總計將投入100億資金，把台肥新竹廠區打造成為台灣的東京六本木。台肥公司積極活化土地，近年在土地開發成果上有目共睹，例如在台北市南港區推出「天匯」、「無雙」等集合式住宅，而台肥新竹D7-A商辦大樓則是台肥正式跨足大型商用不動產開發領域。D7-A商辦大樓基地面積3,500坪、總樓地板面積21,329坪，為一棟地下3層、地上14層的大樓，規畫地上1至3樓為商場、日常用品零售業，高樓層為產業辦公室，提供科技化辦公空間，更配合周邊觀光及商業活動，帶動快速人流、物流、金流，促進地區經濟發展預計1年時間取得使用執照後開始招商，105年下半年完工後營運。新竹廠區未來除了科專區，還有住宅區，期望回饋新竹，為在地製造更多的產業商機與就業機會。
台肥新竹科技商務園區可建築面積 19.18公頃，開發量體為22萬坪，初估整體園區開發之興建成本需新台幣242億元，未來將透過雙層綠廊、空橋、花園平台、附屬商務設施及全方位生活支援服務之提供，打造為節能、環保、綠建築之新世代科技商務園區。除了希望打造優質之現代科技商務園區，及有別於傳統冰冷之科技廠辦園區外，將進一步呼應新竹市打造「文化科技花園城」的市政藍圖，同時成為新竹科學園區重要的後援。未來園區除規劃符合現代企業之頂級商辦、廠辦大樓，園區服務中心、多功能宴會廳、會議室、大型婚宴廣場、健身中心、餐廳、銀行及郵局等，並視廠商需要，引入商業展示、教育及研發設施。園區開發若順利完成開發，除可帶動新竹科技特定區之整體開發、創造11,600 人之就業機會、促成科技產業群落聚集擴展，同時加速周邊舊工業區轉型更新都市格局。
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